企业作为合同权利的一方（履行合同不受疫情影响的一方）应当注意防范合同相对方滥用不可抗力条款，恶意逃避合同义务或债务，此时建议做好以下工作： （1）加强合同履行情况的管理，通过电话、邮件、微信等方式与合同相对方取得联系，了解疫情对其履行合同所产生的实际影响。 （2）收到合同相对方发出的不能履行或延期履行合同通知时，应当： A.审查解除合同或迟延履行合同的合同依据、法律依据是否充分； B.审查合同履行障碍与不可抗力之间的因果关系是否直接、充分； C.审查是否及时出具书面通知，不可抗力证明，以及是否采取了适当的减损措施； D.了解和确认在不可抗力情形消除后，是否有及时恢复合同履行的意愿和相关措施； E.审查是否在不可抗力事件出现之前即存在违约事实； F.经审查，无论同意与否，应及时回复并与供应商充分沟通，协商处理，并及时采取措施避免损失扩大。 (3)经审查若发现合同相对方不属于不可抗力情形，而称其无法继续履行合同或迟延履行合同，并要求依照不可抗力免责或解除合同的，企业应通过邮件、EMS快递等能够形成证据的方式发函，或委托律师事务所发《律师函》等书面方式，要求其继续履行合同，其仍不履行的，立即采取诉讼保全措施，并要求其承担违约责任，尽量避免因合同相对方违约而造成企业损失的扩大。 资讯动态

企业作为合同权利的一方（履行合同不受疫情影响的一方）应当注意防范合同相对方滥用不可抗力条款，恶意逃避合同义务或债务，此时建议做好以下工作： （1）加强合同履行情况的管理，通过电话、邮件、微信等方式与合同相对方取得联系，了解疫情对其履行合同所产生的实际影响。 （2）收到合同相对方发出的不能履行或延期履行合同通知时，应当： A.审查解除合同或迟延履行合同的合同依据、法律依据是否充分； B.审查合同履行障碍与不可抗力之间的因果关系是否直接、充分； C.审查是否及时出具书面通知，不可抗力证明，以及是否采取了适当的减损措施； D.了解和确认在不可抗力情形消除后，是否有及时恢复合同履行的意愿和相关措施； E.审查是否在不可抗力事件出现之前即存在违约事实； F.经审查，无论同意与否，应及时回复并与供应商充分沟通，协商处理，并及时采取措施避免损失扩大。 (3)经审查若发现合同相对方不属于不可抗力情形，而称其无法继续履行合同或迟延履行合同，并要求依照不可抗力免责或解除合同的，企业应通过邮件、EMS快递等能够形成证据的方式发函，或委托律师事务所发《律师函》等书面方式，要求其继续履行合同，其仍不履行的，立即采取诉讼保全措施，并要求其承担违约责任，尽量避免因合同相对方违约而造成企业损失的扩大。

疫情发生后，作为履约一方的原材料/服务/成本/费用的价格大幅上涨时，建议企业可以做好以下工作： （1）审查已签订的书面合同是否约定了原材料的备货时间 （2）明确价格上涨原因，并搜集相关证据； （3）因...
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合同欺诈行为怎么判刑 资讯动态

合同欺诈行为怎么判刑

（广州经济纠纷律师） 根据刑法第224条的规定。犯合同诈骗罪的，处3年以下有期徒刑或者拘投，并处或者单处罚金;数额巨大或者情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处或者单处罚金;数额特别巨大或者情...
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浅析狭义无权处分和无权代理 资讯动态

浅析狭义无权处分和无权代理

（广州经济纠纷律师）         　　(一)案情 　　原告甲自己经营一家服装商店。某日和顾客乙协议一套西服的价格时，因需要接听一个电话，请碰巧到店里的一个朋友丙暂时看管店面，说马上回来。在甲接电话...
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交通事故索赔有讲究 资讯动态

交通事故索赔有讲究

（广州经济纠纷律师）         交通事故索赔有讲究     车祸猛于虎。每一起交通事故的发生，都会打破一个或数个家庭的安宁甚至幸福。道路交通事故的赔偿问题也一直是读者咨询较多的法律问题。那么，在...
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履约定金 资讯动态

履约定金

（广州经济纠纷律师） 1、证约定金　　即为了证明合同关系的存在而交付的定金。证约定金不是合同有效成立的构成要件，仅是合同关系存在的证明，罗马法上即采这种定金。在当今世界各国立法中，证约定金得到了较为广...
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合同法第三百三十四条释义 资讯动态

合同法第三百三十四条释义

（广州经济纠纷律师） 　　第三百三十四条　研究开发人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。 　　【解释】本条是对研究开发人违反委托开发合同违约责任的规定。 　　研究开发人违反...
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农村房屋买卖的法律效力 资讯动态

农村房屋买卖的法律效力

（广州经济纠纷律师）      随着农村城市化进程的加快，农村特别是城中村房屋买卖不断增多。农村房屋买卖合同是否有效，由于规定杂乱、理解各异，导致在司法实践中判决千差万别。笔者尝试对农村房屋买卖合同的...
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签订二手房买卖合同,中介费该由谁承担 资讯动态

签订二手房买卖合同,中介费该由谁承担

（广州经济纠纷律师） 二手房合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权...
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对合同的保全有别于其他类似权力 资讯动态

对合同的保全有别于其他类似权力

（广州经济纠纷律师）       对合同的保全是债权人依据民法所享有的实体权利，有别于其他类似权利 　　首先，与合同的担保相比较，合同保全是债权人所享有的一项法定权利。合同的担保主要是由当事人的约定而...
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2014中国企业家犯罪报告 资讯动态

2014中国企业家犯罪报告

（广州经济纠纷律师） 《2014中国企业家犯罪报告》 (2014年12月21日) 北京师范大学中国企业家犯罪预防研究中心/编制 报告合作单位 北京工业大学大学法律系 山东诚功律师事务所 北京京师律师事...
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