疫情期间国有企业在合同履行过程中的社会责任? 资讯动态

疫情期间国有企业在合同履行过程中的社会责任?

广东省人民政府《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产的若干政策措施》中要求国有企业减轻企业租金负担、发挥国有企业关键作用,具体如下: 国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营...
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国际贸易合同受疫情影响无法正常履行怎么办? 资讯动态

国际贸易合同受疫情影响无法正常履行怎么办?

世界卫生组织已宣布新型冠状病毒肺炎疫情列为“国际关注的突发公共卫生事件”。(1)如企业作为出口方,受疫情影响不能按约供货的,一方面应立刻通过邮件或书面函件通知国外买方,并主动与国外买方积极沟通,采取一...
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企业作为合同权利的一方(履行合同不受疫情影响的一方)应当注意防范合同相对方滥用不可抗力条款,恶意逃避合同义务或债务,此时建议做好以下工作:     (1)加强合同履行情况的管理,通过电话、邮件、微信等方式与合同相对方取得联系,了解疫情对其履行合同所产生的实际影响。 (2)收到合同相对方发出的不能履行或延期履行合同通知时,应当: A.审查解除合同或迟延履行合同的合同依据、法律依据是否充分; B.审查合同履行障碍与不可抗力之间的因果关系是否直接、充分; C.审查是否及时出具书面通知,不可抗力证明,以及是否采取了适当的减损措施; D.了解和确认在不可抗力情形消除后,是否有及时恢复合同履行的意愿和相关措施;     E.审查是否在不可抗力事件出现之前即存在违约事实;     F.经审查,无论同意与否,应及时回复并与供应商充分沟通,协商处理,并及时采取措施避免损失扩大。     (3)经审查若发现合同相对方不属于不可抗力情形,而称其无法继续履行合同或迟延履行合同,并要求依照不可抗力免责或解除合同的,企业应通过邮件、EMS快递等能够形成证据的方式发函,或委托律师事务所发《律师函》等书面方式,要求其继续履行合同,其仍不履行的,立即采取诉讼保全措施,并要求其承担违约责任,尽量避免因合同相对方违约而造成企业损失的扩大。 资讯动态

企业作为合同权利的一方(履行合同不受疫情影响的一方)应当注意防范合同相对方滥用不可抗力条款,恶意逃避合同义务或债务,此时建议做好以下工作: (1)加强合同履行情况的管理,通过电话、邮件、微信等方式与合同相对方取得联系,了解疫情对其履行合同所产生的实际影响。 (2)收到合同相对方发出的不能履行或延期履行合同通知时,应当: A.审查解除合同或迟延履行合同的合同依据、法律依据是否充分; B.审查合同履行障碍与不可抗力之间的因果关系是否直接、充分; C.审查是否及时出具书面通知,不可抗力证明,以及是否采取了适当的减损措施; D.了解和确认在不可抗力情形消除后,是否有及时恢复合同履行的意愿和相关措施; E.审查是否在不可抗力事件出现之前即存在违约事实; F.经审查,无论同意与否,应及时回复并与供应商充分沟通,协商处理,并及时采取措施避免损失扩大。 (3)经审查若发现合同相对方不属于不可抗力情形,而称其无法继续履行合同或迟延履行合同,并要求依照不可抗力免责或解除合同的,企业应通过邮件、EMS快递等能够形成证据的方式发函,或委托律师事务所发《律师函》等书面方式,要求其继续履行合同,其仍不履行的,立即采取诉讼保全措施,并要求其承担违约责任,尽量避免因合同相对方违约而造成企业损失的扩大。

疫情发生后,作为履约一方的原材料/服务/成本/费用的价格大幅上涨时,建议企业可以做好以下工作: (1)审查已签订的书面合同是否约定了原材料的备货时间 (2)明确价格上涨原因,并搜集相关证据; (3)因...
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合同欺诈行为怎么判刑 资讯动态

合同欺诈行为怎么判刑

(广州经济纠纷律师) 根据刑法第224条的规定。犯合同诈骗罪的,处3年以下有期徒刑或者拘投,并处或者单处罚金;数额巨大或者情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;数额特别巨大或者情...
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国内最大车贷案5人诈骗5亿元 4名银行职员被诉 资讯动态

国内最大车贷案5人诈骗5亿元 4名银行职员被诉

(广州经济纠纷律师) 采取虚构个人购车贷款资料,隐瞒贷款实际用途等手段,北京日泽丰成经贸有限公司及其法定代表人霍民等5人,被控诈骗农行北京市分行昌平区支行购车贷款高达5.1亿元,至案发时仍有3.36亿...
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浅析狭义无权处分和无权代理 资讯动态

浅析狭义无权处分和无权代理

(广州经济纠纷律师)           (一)案情   原告甲自己经营一家服装商店。某日和顾客乙协议一套西服的价格时,因需要接听一个电话,请碰巧到店里的一个朋友丙暂时看管店面,说马上回来。在甲接电话...
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交通事故索赔有讲究 资讯动态

交通事故索赔有讲究

(广州经济纠纷律师)         交通事故索赔有讲究     车祸猛于虎。每一起交通事故的发生,都会打破一个或数个家庭的安宁甚至幸福。道路交通事故的赔偿问题也一直是读者咨询较多的法律问题。那么,在...
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履约定金 资讯动态

履约定金

(广州经济纠纷律师) 1、证约定金  即为了证明合同关系的存在而交付的定金。证约定金不是合同有效成立的构成要件,仅是合同关系存在的证明,罗马法上即采这种定金。在当今世界各国立法中,证约定金得到了较为广...
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合同法第三百三十四条释义 资讯动态

合同法第三百三十四条释义

(广州经济纠纷律师)   第三百三十四条 研究开发人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当承担违约责任。   【解释】本条是对研究开发人违反委托开发合同违约责任的规定。   研究开发人违反...
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农村房屋买卖的法律效力 资讯动态

农村房屋买卖的法律效力

(广州经济纠纷律师)      随着农村城市化进程的加快,农村特别是城中村房屋买卖不断增多。农村房屋买卖合同是否有效,由于规定杂乱、理解各异,导致在司法实践中判决千差万别。笔者尝试对农村房屋买卖合同的...
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签订二手房买卖合同,中介费该由谁承担 资讯动态

签订二手房买卖合同,中介费该由谁承担

(广州经济纠纷律师) 二手房合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权...
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对合同的保全有别于其他类似权力 资讯动态

对合同的保全有别于其他类似权力

(广州经济纠纷律师)       对合同的保全是债权人依据民法所享有的实体权利,有别于其他类似权利   首先,与合同的担保相比较,合同保全是债权人所享有的一项法定权利。合同的担保主要是由当事人的约定而...
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2014中国企业家犯罪报告 资讯动态

2014中国企业家犯罪报告

(广州经济纠纷律师) 《2014中国企业家犯罪报告》 (2014年12月21日) 北京师范大学中国企业家犯罪预防研究中心/编制 报告合作单位 北京工业大学大学法律系 山东诚功律师事务所 北京京师律师事...
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租房定金收条不可小觑 约定明确方可担保 资讯动态

租房定金收条不可小觑 约定明确方可担保

(广州经济纠纷律师)   租房定金收条不可小觑 约定明确方可担保   开始“收租”生活的李铭,名下一套高级公寓住宅在前些时间腾空了。通过中介公司介绍,李铭与希望租房的高小姐相识。双方在房屋租金、租金支...
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