新冠病毒疫情之下,广州建筑工程合同履行风险防范 实务研究

新冠病毒疫情之下,广州建筑工程合同履行风险防范

1、施工企业复工应具备哪些条件?  根据《广东省政府通知》、《广东住建厅通知》要求,施工企业复工时间不早于2月9日24时,这是防止施工企业提早复工,至于2月9日后何时复工,各施工企业应根据实际情况处理...
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企业作为合同权利的一方(履行合同不受疫情影响的一方)收到合同相对方发出的不能履行或延期履行合同通知,应如何应对? 实务研究

企业作为合同权利的一方(履行合同不受疫情影响的一方)收到合同相对方发出的不能履行或延期履行合同通知,应如何应对?

企业作为合同权利的一方(履行合同不受疫情影响的一方)应当注意防范合同相对方滥用不可抗力条款,恶意逃避合同义务或债务,此时建议做好以下工作: (1)加强合同履行情况的管理,通过电话、邮件、微信等方式与合...
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广州合同纠纷律师,合同终止条款哪些情况下会生效 实务研究

广州合同纠纷律师,合同终止条款哪些情况下会生效

合同终止条款哪些情况下会生效 1、合同到期后的自然终止; 2、合同中有显失公平的条款; 3、合同中存在欺诈行为,并对当事人造成直接利益损害; 4、合同当事人一方无法履行合同义务,且经双方协商后解除合同...
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合同因疫情无法正常履行,企业是否可以援引“情势变更”原则,请求人民法院变更或者解除合同? 实务研究

合同因疫情无法正常履行,企业是否可以援引“情势变更”原则,请求人民法院变更或者解除合同?

结合所在区域的疫情严重程度、政府管制措施的强弱以及对合同履行的实际影响,如尚不构成合同目的不能实现的条件,但是继续维持合同的原有效力将显失公平,则可以考虑适用情势变更的情形,依据公平原则进行合同变更、...
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因本次新冠病毒疫情影响合同履行,构成不可抗力吗? 实务研究

因本次新冠病毒疫情影响合同履行,构成不可抗力吗?

《民法总则》第一百八十条:“不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。” 不可抗力是法定的免责事由之一,因不可抗力造成不能履行合同的,可以部分或者全部免除责任。如果因不可抗力致使不能实现合同...
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广州合同纠纷律师,无权处分引房屋买卖纠纷卖方被判依约双倍返购房款 实务研究

广州合同纠纷律师,无权处分引房屋买卖纠纷卖方被判依约双倍返购房款

        一男子将无权处分的房屋卖与他人,买主在交了购房款后,卖主却未能如约提供房屋,为此,买房人将卖房人告上法庭。近日,江西省弋阳县人民法院审结了该起房屋买卖合同纠纷案,一审判令被告游某双倍返...
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广州合同纠纷律师,最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释 实务研究

广州合同纠纷律师,最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释

  (2002年10月12日最高人民法院审判委员会第1246次会议通过)   法释〔2002〕31号 最高人民法院公告   《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2002...
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广州合同纠纷律师,最高人民法院关于广东省博罗县港博公司与铁道部工程指挥部直属机关物资采购供应站购销进口太阳能计算器合同纠纷案应由哪个法院管辖问题的复函 实务研究

广州合同纠纷律师,最高人民法院关于广东省博罗县港博公司与铁道部工程指挥部直属机关物资采购供应站购销进口太阳能计算器合同纠纷案应由哪个法院管辖问题的复函

最高人民法院关于广东省博罗县港博公司与铁道部工程指挥部直属机关物资采购供应站购销进口太阳能计算器合同纠纷案应由哪个法院管辖问题的复函 广东省高级人民法院: 你院1987年2月25日粤法经行字(1986...
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广州合同纠纷律师,合同履行要掌握的重要原则 实务研究

广州合同纠纷律师,合同履行要掌握的重要原则

  :合同履行的原则,是当事人在履行合同债务时所应遵循的基本准则。合同履行要掌握的原则有哪些?合同履行要掌握的原则有实际履行原则、诚实信用原则、经济合理原则等。详细了解合同履行要掌握的原则,尽在下文。...
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广州合同纠纷律师,【行纪居间合同纠纷】行纪合同和居间合同的比较 实务研究

广州合同纠纷律师,【行纪居间合同纠纷】行纪合同和居间合同的比较

        【行纪居间合同纠纷】行纪合同和居间合同的比较     行纪合同、居间合同与商品经济的发展有着密切的联系,早在罗马法对行纪就作了规定,当时行纪只是委托的一种,随着信托业的发展,产生了独立...
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广州合同纠纷律师,保证和诉讼时效的期间起算点不同 实务研究

广州合同纠纷律师,保证和诉讼时效的期间起算点不同

  核心内容:保证债务诉讼时效的起算既然是诉讼时效的一种,也就适用有关诉讼时效起算的一般规定。那么在于保证时效和诉讼期间的时效期间的不同有哪些呢?下文将做详细解答,希望下文内容可以帮助到您。   《担...
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广州合同纠纷律师,出卖人延期交房纠纷的法律责任 实务研究

广州合同纠纷律师,出卖人延期交房纠纷的法律责任

  出卖人延期交房纠纷的处理   1.出卖人的交付房屋义务   (1)“交付”是指对房屋的转移占有   《合同法》第一百三十五条的规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物,并转移标的物所有权的义务。 推...
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广州合同纠纷律师,商标侵权案件如何计算非法经营额? 实务研究

广州合同纠纷律师,商标侵权案件如何计算非法经营额?

    核心内容:在关于商标的侵权中,是需要如何计算它的非法经营额呢?主要的根据是怎么样的呢?根据相关规定,它是需要如何遵循法规的呢?下文将会详细分析,对你有所帮助。    非法经营额是商标侵权案件查...
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广州合同纠纷律师,委托合同纠纷案 实务研究

广州合同纠纷律师,委托合同纠纷案

  案情简介: 2007年4月20日,谭某到某银行委托申请申购基金.银行交给谭某一些表让其填写,谭某填好后,银行为其开办了一个基金帐户,谭某向银行交了现金50000元.银行将此款存入了谭某的基金帐上....
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广州合同纠纷律师,违约金约定过高怎么办? 实务研究

广州合同纠纷律师,违约金约定过高怎么办?

有关违约金的约定,以及根据实际情况请求增加或减少的法律依据是《合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...
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